1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
練馬区
43.8万円/㎡
前年比-12.6%
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イトーピア桜台マンション
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩6分
1976年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
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3階 / 38.82㎡の場合
相場
2,879万円
74.2万円/㎡
2,098
2,619
3,139
3,659
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,139万円
67.5万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月21日
イトーピア桜台マンション
2,980万円（76.8万円/㎡）/ 3階 / 38.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,980万円 | 76.8万円 | 3階 | 38.82㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/27 | 2,680万円 | 69.0万円 | 6階 | 38.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 2,880万円 | 74.2万円 | 3階 | 38.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 5,290万円 | 87.3万円 | 10階 | 60.58㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/28 | 5,190万円 | 85.7万円 | 10階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,680万円 | 69.0万円 | 9階 | 38.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 2,780万円 | 71.6万円 | 6階 | 38.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 3,780万円 | 62.4万円 | 10階 | 60.58㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,780万円 | 45.9万円 | 9階 | 38.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 1,880万円 | 48.4万円 | 9階 | 38.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,390万円 | 72.5万円 | 7階 | 60.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は69.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | イトーピア桜台マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 2,980万円 | 76.8万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション石神井公園B棟 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅4分 | 3,699万円 | 82.8万円 | 44.69㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 3,699万円 | 82.8万円 | 44.69㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 129戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション石神井公園A棟 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅1分 | 3,699万円 | 82.8万円 | 44.69㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | - | 1981年 | 130戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,199万円 | 67.9万円 | 47.14㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,180万円 | 67.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 2,399万円 | 59.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ハイツ富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.61㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,878万円 | 57.8万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 富士見台ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 2,990万円 | 74.8万円 | 40㎡ | 1LDK+ | 8階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,878万円 | 57.8万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 2,680万円 | 59.5万円 | 45.01㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅2分 | 3,080万円 | 65.5万円 | 47.02㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 豊島園パークマンション 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 2,480万円 | 63.3万円 | 39.15㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1973年 | 114戸 | SRC |
| 2024/10/04 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,790万円 | 69.8万円 | 40㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 練馬区豊玉北5丁目マンション 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 2,880万円 | 85.3万円 | 33.77㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | - | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/18 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 2,780万円 | 82.3万円 | 33.77㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 豊玉東豊エステート 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 2,799万円 | 65.6万円 | 42.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、練馬区では12.6%下落しています。
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西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 8分
1982年築 / 3階建 / 13戸 / RC造